Lần đầu tiên thị trường miền Nam xuất hiện dự án BĐS mang mật độ cảnh quan 170 cây/người chính là khu nhà ở sinh thái Ecopark Sài Gòn

Điểm chính của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River rộng hơn 55ha không chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là phong cảnh, hệ thống cây cối sở hữu mật độ “khủng” lần đầu tiên hình thành tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này làm cho phổ quát người Sài Gòn mơ ước về 1 ngôi nhà mới sở hữu môi trường sống tuyệt vời lúc thực tiễn hiện tại, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so có tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” ko gian xanh

Trong bảng mục tiêu xếp hạng các thị trấn đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Thành ra, những thị trấn nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều với đặc thù phổ biến ấy là diện tích mảng xanh bự.

Theo ước lượng mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây cối để bảo đảm không khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà ấy, tại Việt Nam, nhất là ở các thị trấn béo, người dân đang khát khao được sống trong môi trường đa dạng mảng xanh bởi vì tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá phải chăng. chi tiết, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn hưởng thụ đối có những thành phố loại 1, loại đặc biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc tiêu chí này mới ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 chỉ tiêu cây trồng của các đô thị đương đại trên trái đất (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ xây dựng ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ quát đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án tăng trưởng công viên và cây xanh công cùng công đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM chuẩn y, trong công đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục đích đến năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cối nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện chủ yếu tình trạng thiếu mảng xanh của đô thị.

Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường với mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thành công sở hữu đại thành phố xanh Ecopark bí quyết trọng tâm Hà Nội 14km, nơi sở hữu chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, gần đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình khi phát triển dự án có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, tới nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng sở hữu mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ kiến thiết toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước tiên hiện ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình không chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào khi không, sở hữu tầm view lý tưởng nhưng còn phải gìn giữ được nét đẹp hoang sơ của thiên nhiên. Sự tiên phong không đến từ việc chúng ta đi trồng cây và thiết kế môi trường, nhưng đến trong khoảng việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, không sở hữu cây nào bị chặt đi, ko mang hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn cục hệ sinh thái nơi đấy, thực từ vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch hàng đầu thế giới LJ – Asia san sẻ lúc chiếm được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây trồng, cây trồng tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ đơn vịđầu tư, mang bí quyết trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm đến đỉnh đầu cư dân, đồng thời ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ chia thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ ko phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên với hệ sinh thái tự nhiên. Trong công đoạn lớn mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và vững mạnh những mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây trồng không chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cối sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo dò la của những đơn vịđầu tư nghiên cứu thị phần, các công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn những công trình không có lợi điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước ấy, tại các dự án vì Nhà sáng lập Ecopark vững mạnh, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá mới. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 với giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. phương pháp đây 4 năm, phân khu vi la đảo với giá 70 - 80 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan thi thoảng, chất lượng không khí thị trấn ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp quý khách tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, mà song song, cư dân còn sở hữu các trị giá lâu dài về sự vững mạnh bền vững, cũng như đáp ứng mục đích ổn định gia đình của phổ thông thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô càng ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì xu thế mua căn hộ ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để có sự riêng tư, thanh bình; đủ gần để sở hữu sự kết nối với cơ sở ngày càng hoàn thiện, lớn mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu xu thế.

Theo một con số tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất 1 giờ để đi lại đến nơi làm cho việc mỗi ngày. Xu thế sở hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần xuất hiện 1 phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng cách thức di chuyển vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi với ko gian yên ổn tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu thiên hướng ấy tại miền Bắc và hiện nay Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu tiện thể ích mang không gian đáng sống, sẽ trở nên xu thế, tượng trưng sống thế hệ tại không chỉ của miền Nam mà của toàn Việt Nam.