5 yếu tố dự án The Global City được gọi là khu ‘down town’ tương lai của HCMC
Một khu trọng điểm thế hệ, một thành phố thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hình thành có sự tham gia của các các kiến trúc sư, kiến thiết hàng đầu thế giới.
Coi thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, những thành phố đa trọng điểm đang dần sinh ra trên nhân loại. Các khu trung tâm ra đời sau thường hữu ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của 1 dự án quy mô lớn, phức tạp và phổ thông nhân thể ích, thu hút những hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm không chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hiện ra của khu trung tâm thế hệ của thành phố bắt nguồn từ sự sinh ra của một khu đô thị. Đó là mô hình đã được khai triển tại những thành phố bự và lớn mạnh hàng đầu thế giới như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown mới mà còn là 1 “thành phố” quốc tế mang những lợi thế về quy hoạch, tích hợp đa chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là một thành quả tượng trưng, kích thích sự lớn mạnh của thị trường bất động sản xung quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% trong khoảng sau khu này được tăng trưởng.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thi công và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, vốn đầu tư, nghỉ dưỡng” đẳng cấp hàng đầu trên quả đât, tích hợp số đông mẫu hình nhà cung cấp, thương mại, tiêu khiển, du lịch, nghỉ dưỡng.
Với thể đề cập, đây là tác phẩm sở hữu tính tượng trưng và tạo nên thương hiệu cho đô thị Dubai. Hiện nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên tài sản đáng sắm hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước tiên ứng dụng tại TP.HCM mang sự xuất hiện của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes phát triển sở hữu góc nhìn trở nên khu “downtown” thứ hai của thành phố, là thành phố cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại lối vào phía Đông của đô thị
The Global City có vị trí hơi gần trọng tâm “cũ” của đô thị, khác lạ đắc địa do nhì mặt tiền giáp hai trục đường quan trọng bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và trục đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, công trình sở hữu một mặt tiền giáp sông Rạch cái và mặt còn lại giáp mang khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí chiến lược, công trình dự kiến được lợi lợi trong khoảng nguồn vốn đầu tư vào cơ sở cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong ấy mang upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng trục đường Đỗ Xuân Hợp mang bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất to đơn nhất với rộng rãi tiện ích phức hợp
Với lợi thế quỹ đất to cá biệt sắp trung thực bụng xã, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch sở hữu đa dạng phân khu: chung cư, rẻ tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán lẻ... Trong ấy, diện tích cảnh quan và luôn thể ích công cùng cho những hoạt động vui chơi, tiêu khiển, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần lớn.
Đáng chăm chú nhất là trọng điểm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm công trình, nơi dự kiến sẽ tập kết các thương hiệu thời trang cao cấp, các nhà hàng sang trọng cũng các tiện ích giải trí hiện đại.
Tiêu chuẩn xây dựng kiến thiết hàng đầu nhân loại
Masterise Homes đã doanh nghiệpđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng cách thức hiệp tác mang các bên bậc nhất thế giới như tư vấn kiến trúc Foster+Partners, thi công cảnh quan WATG, công nghệ kiến thiết Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các xây dựng của phân khu trước nhất trong đại thành phố The Global City - phân khu nhà phố thương mại Soho, kết hợp phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng thành phố đặc biệt của Việt Nam để tạo nên thi công hiện đại, linh hoạt theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiền tiến dẫn dắt ngày mai
Mang vai trò là trọng điểm mới của thành phố, biểu tượng cho sự tăng trưởng cực thịnh và vững bền của đô thị, những khu thành phố downtown thường là nơi tiền phong áp dụng những khoa học tiền tiến hàng đầu. Ví như Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng công nghệ bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được phần mềm nhiều khoa học tiên tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong thiên hướng xây dựng vững bền trong kiến trúc và thiết kế đô thị trên quả đât. Dự định The Global City sẽ được ứng dụng khoa học năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch sẽ để tiện tặn năng lượng và tài nguyên. Cùng lúc, công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối liên lạc và điều hành không gian đô thị để tối ưu hóa việc tiêu dùng những diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc nâng cao an ninh và an ninh liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
Post a Comment